<p style="text-align: center; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-size: 14px; text-align: left;"><span style="font-family: Helvetica;">Casa en Detroit, distribuida en 2 plantas, de 3 dormitorios con jardin, sótano y fachada con ladrillos a la vista.</span></span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">Lote de 447 M2.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; text-align: left;"><span style="font-family: Helvetica;">Se encuentra lista para rentar en U$S 995 por mes.</span></span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-size: 14px; text-align: left;"><span style="font-family: Helvetica;">Excelente ubicación, al norte del barrio East English village y&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-family: Helvetica;">15 minutos del&nbsp;</span></span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">centro, Downtown Detroit y del Detroit River que lindera Windsor, Canadá. </span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">La propiedad s</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-family: Helvetica;">e encuentra a menos de 10 minutos del&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px; font-family: Helvetica;">St. Johns General Hospital y del exclusivo Country Club of Detroit y del lujoso barrio de Grosse Pointe.</span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-size: 14px; font-family: Helvetica;"><br></span></p><p style="text-align: center; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-size: 14px; font-family: Helvetica;">Cercana a las escuelas primarias Beacon Elementary School, New Heilmann Elementary School y Carleton y escuelas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-family: Helvetica;">secundarias y preparatorias Harper Woods&nbsp;</span></span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">High School,&nbsp;</span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">Denby High School y&nbsp;</span><span style="font-family: Helvetica; text-align: left; font-size: 14px;">Grosse Pointe North High School</span><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px;">.</span></p><span style="font-family: Helvetica;"><br></span><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 14px; letter-spacing: 0.3px; text-align: start;">Se encuentra e</span><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-size: 14px; letter-spacing: 0.3px; text-align: start; font-family: Helvetica;">n una zon</span><span style="font-family: Helvetica; color: rgb(51, 51, 51); font-size: 14px; letter-spacing: 0.3px; text-align: start;">a residencial de casas familiares, cercana a&nbsp;</span><span style="text-align: left; font-size: 14px;"><span style="font-family: Helvetica;">la I-94, carretera interestatal que cruza de este a oeste varios estados del norte de Estados Unidos. A menos de 5 minutos del centro comercial Eastland center y Wallmart supercenter.</span></span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="text-align: left; font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="text-align: center; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal; line-height: 1.2;"><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px; font-weight: bold; color: rgb(74, 123, 140);">IDEAL INVERSOR!&nbsp;</span><span style="color: rgb(74, 123, 140); font-family: Helvetica; font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp;</span></p><p style="text-align: center; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal; line-height: 1.2;"><span style="font-family: Helvetica; font-size: 14px; font-weight: bold; color: rgb(74, 123, 140);">ALTO RENDIMIENTO 13,90 %&nbsp;</span></p> <p></p> <p></p><hr><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="font-size: 18px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; color: rgb(74, 123, 140); text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: 700;">Ventajas de la inversión</span></span><span style="font-size: 18px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></span></span></p><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 12pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">- </span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Alta rentabilidad</span></span></p><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 12pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">- </span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Pocos impuestos</span></span></p><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 12pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-weight: 700; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">- </span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Capitalización inmediata</span></span></p><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="font-weight: 700;">-&nbsp;</span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Seguridad jurídica del sistema Norteamericano</span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br></span></span></p><p align="center" dir="ltr" style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; font-size: 16px; line-height: 1.38; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: center;"><span style="font-family: Helvetica;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 12pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-weight: 700; text-align: left; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">- </span><span style="background-color: transparent; font-size: 11pt; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; text-align: left; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Alto potencial de revalorización</span></span></p><hr><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="color: rgb(74, 123, 140); font-family: Helvetica; font-size: 18px; font-weight: 700; text-align: left; text-decoration-line: underline;">Por qué invertir en Detroit</span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><br></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span id="docs-internal-guid-0a433638-7fff-0a4e-84d9-ee41fb596486"></span></p><ul style="margin-top:0;margin-bottom:0;"><li dir="ltr" style="list-style-type:disc;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#191919;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;"><ul style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; white-space: normal;"><li style="margin-left: 15px;"><p>Detroit es la ciudad más grande del estado de Michigan y uno de los mercados inmobiliarios con mayor proyección de rentabilidad en EE.UU.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>La ciudad atraviesa un proceso de reconversión económica respaldado por más de&nbsp;<strong>USD 4.000 millones en inversión</strong>&nbsp;pública y privada.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Empresas globales como&nbsp;<strong>Amazon, Google, Ford, LinkedIn, WeWork y Microsoft</strong>&nbsp;están impulsando su transformación hacia una&nbsp;<strong>smart city tecnológica e industrial</strong>.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p><strong>Más del 50 % de la población alquila</strong>, lo que genera una demanda sostenida de viviendas en renta.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>El gobierno federal y estatal han destinado más de&nbsp;<strong>USD 300 millones</strong>&nbsp;en infraestructura, seguridad y beneficios impositivos para atraer empresas y nuevos residentes.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Crece el empleo en sectores&nbsp;<strong>tecnológico, automotriz, logístico y de servicios profesionales</strong>, con salarios competitivos y mayor estabilidad laboral.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Se puede acceder a&nbsp;<strong>propiedades renovadas desde USD 70.000</strong>, con precios aún&nbsp;<strong>por debajo del costo de construcción</strong>, lo que aumenta el potencial de revalorización.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Las&nbsp;<strong>rentas han crecido más del 15 %</strong>&nbsp;en los últimos años, impulsadas por la escasez de unidades de calidad.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Detroit ofrece uno de los&nbsp;<strong>mayores rendimientos de alquiler por dólar invertido</strong>&nbsp;en el país.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>La recuperación no es solo económica: la ciudad vive un&nbsp;<strong>renacimiento urbano y cultural</strong>, con antiguos edificios convertidos en galerías, cafés, hoteles boutique y espacios de diseño.</p></li><li style="margin-left: 15px;"><p>Hoy, Detroit representa una&nbsp;<strong>oportunidad real de crecimiento sostenido</strong>, con precios accesibles, alta rentabilidad y una tendencia positiva en todos los indicadores de inversión inmobiliaria.</p></li></ul></li></ul><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; text-align: center; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><br></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica;"><br></span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica; font-size: 12px;">- El retorno calculado es un ratio para facilitar la comparación, no es un indicador de ganancia futura ni pasada. Se calcula obteniendo el alquiler vigente o estimado anualizado menos el gastos de impuesto inmobiliario, dividido el precio de la propiedad.</span></p><p style="margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; margin-left: 0in; direction: ltr; unicode-bidi: embed; word-break: normal;"><span style="font-family: Helvetica; font-size: 12px;">- El valor de renta informado es estimado en caso que la propiedad este vacante. En caso de estar ocupada corresponde a valores del contrato vigente.</span></p>